一、项目基础信息业主单位 - 阳新象之印文旅有限公司
- 成立于2022年，注册资本100万元，为阳新县城投集团全资子公司，主营旅游开发、公共设施管理等。
- 关联项目：2024年曾中标“阳新县北湖、南门河生态治理可持续发展项目”（EPC模式，总投资约1.34亿元）。
项目概况 - 建设地点：阳新县南门河及周边区域（燕子口至水门口段，占地约65亩）。
- 建设内容：
- 水环境治理：沿岸线边坡整治、清淤工程（约15万立方米）。
- 基础设施：建筑立面整治、沿河照明提升、给排水管网改造、智慧水务平台（含监测设备）。
- 配套建筑：商业街、服务中心、停车场及充电桩等。
- 工期：24个月，计划开工日期2025年9月。
- 投资额：建筑安装工程费限价2.68亿元，工程设计费按湖北省标准50%计取。
招标模式 - EPC总承包：涵盖设计、设备采购、施工全流程，要求承包人具备设计与施工综合能力。
二、投标核心要求资质要求 - 主项资质：
- 设计资质：建筑行业（建筑工程）乙级及以上 + 水利行业（河道整治/灌溉排涝）乙级及以上。
- 施工资质：建筑工程施工总承包贰级及以上 + 水利水电工程施工总承包贰级及以上，并持有安全生产许可证。
- 人员要求：
- 项目经理：建筑工程或水利水电专业贰级及以上注册建造师，具备B证，未兼任其他项目。
- 设计负责人：一级注册建筑师（需注册在投标单位）。
- 施工负责人：同项目经理要求，且未担任其他在建项目负责人。
- 联合体投标：允许联合体（设计+施工），牵头单位为施工单位，需明确分工并签署协议。
技术要求 - 设计深度：需完成方案深化、初步设计（含概算）、施工图设计及图审。
- 施工重点：
- 智慧平台建设：需集成水质监测、安防监控、能源管理等功能。
- 商业街配套：需与周边文旅项目（如南门街改造）衔接，体现地域文化特色。
- 生态修复：参考同类项目经验（如雨污分流、生态护坡、太阳能曝气机等）。
投标流程 - 文件获取：2025年7月23日-30日通过“黄石市公共资源交易中心”官网下载招标文件（需办理CA数字证书）。
- 递交截止：2025年8月15日9时（电子投标文件需加密上传）。
- 评标方法：综合评估法，远程异地评标。
三、风险提示业主方风险 - 阳新象之印文旅有限公司为新成立企业（2022年），虽关联城投集团，但注册资本较低，需关注其融资能力及履约风险。
- 项目资金为100%企业自筹，无财政拨款，需评估资金到位情况。
施工风险 - 工期紧张（24个月），需协调设计、采购、施工的交叉作业。
- 南门河生态修复涉及河道清淤、护坡施工，需应对雨季施工及环保监管要求。
四、投标建议资质与团队配置 - 组建联合体（设计+施工），优先选择具备水利水电EPC经验的企业（如中建港航局曾中标同类项目）。
- 确保设计团队包含水利与建筑双专业，施工团队需有河道整治、智慧平台建设经验。
技术方案优化 - 智慧平台：建议采用模块化设计，预留与城市大脑的数据接口。
- 商业配套：结合南门街文旅定位，提出夜景灯光与商业业态融合方案（如AR互动装置）。
- 生态修复：参考《新修河堤河道治理施工方案》中的生态护坡技术及水质监测方案。
成本控制 - 建筑安装工程费限价2.68亿元，需细化分项报价（如照明工程占比约15%、智慧平台占比10%）。
- 利用BIM技术优化管线综合排布，降低施工变更风险。
五、信息获取与跟进官方渠道 - 招标人：阳新象之印文旅有限公司（电话：18271629988）。
- 交易平台：黄石市公共资源交易中心（http://www.hsztbzx.com）。
同类项目参考 - 阳新县北湖、南门河生态治理项目：中建港航局中标，合同额1.34亿元，工期24个月，可借鉴其生态修复及智慧水务经验。
- 鹤峰县溇水河治理项目：涉及清淤、护坡及智慧监测，技术方案可参考。
提示：建议投标企业于2025年7月底前完成标书编制，并重点关注业主对智慧平台功能需求及商业街运营模式的细化要求 | 
